劉怡翔指適時檢討逆按揭計劃
2011-07-12 (10:30)
俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃正式登場,按揭證券公司與7家銀行簽約,其中4家可開始接受60歲或以上的長者申請,但首日多家銀行表示仍未接獲申請。

        按揭證券公司總裁劉怡翔表示,為安老按揭計劃定出最優惠利率,是希望在計劃推出初期,劃一息率水平,並設定上限,長者較容易作出選擇。他又指出,現時的安老按揭的息率,為最優惠利率減兩厘半,與市場水平相若,但可能在計劃推行一段時間後,檢視市民對計劃的反應,再作檢討。

        劉怡翔又說,新推出的安老按揭計劃,長者業主在抵押物業後,每月領取的款額雖然少於實際的樓價,但當中是包含了多項開支,包括按揭利息及按揭保費,與及長者仍可以在單位居住到百年歸老,所牽涉的租金開支,認為並非收費過高。

        安老按揭計劃敲定銀行收取的貸款利率為最優惠利率(P)減二厘五,實際利率二厘七五。計劃亦特設轉按機制,長者可在物業升值時進行轉按,收取更多年金。
 
相關新聞
證券公司推出安老按揭計劃 2011-07-11 (12:45)
渣打料美明年首季加息 2011-07-05 (15:20)
逆按揭利率暫定P減2.5厘 2011-06-13 (23:37)