祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達88萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居1座高層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議價空間，減價7萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以198萬購入上址作自住之用，平均呎價為約3379元，若以實用面積計算呎價為約4420元，屬市場價成交。