世紀21高級經理黎健表示，該行近日錄得馬鞍山富輝花園一宗二手成交個案。成交單位為富輝花園2座中層C室，建築面積702方呎，3房2廳間隔，外望山景，現以320萬元成交，折合平均呎價約4558元，已補地價，屬合理市價的成交。

        黎氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價約330萬元，雙方議價空間約3%，最終以320萬元成交。據了解，原業主於2008年以223萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約3年，轉手帳面獲利97萬元，升值約43%。