世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，二手市場成交量仍未回復5月份水平，減價潮現，北角百福花園一名業主亦加入「戰圈」，減價33萬元成功提早沽貨離場，單位由一名用家以435萬元購入自住。

        上述成交單位為百福花園百佳閣高層C室，面積630方呎，兩房間隔，成交價435萬元，平均呎價6,904元。業主原開價468萬元，減價33萬元至435萬元始獲承接，減幅約7%。

        原業主於2010年4月以341.8萬元購入單位，是次易手帳面獲利93.2萬元，單位升值約27%。

        黃氏稱，上述成交單位為百福花園本月首宗成交，成交量較上月同期下跌2成。