祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利高達74萬，單位升值79%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為I座高層3室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上單位實用率高達八成二，遂便決定以168萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3077元，若以實用面積計算呎價為3742元，屬市場價成交。