世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，二手市場升勢暫緩，港島東藍籌屋苑杏花�h平均呎價不足8,000元，較太古城平均呎價逾萬元及康怡花園平均呎價約8,000元，仍處低水。近日一個低層單位以580萬元轉手，平均呎價7,571元，屬市價。

        上述成交單位為杏花村42座低層03室，面積766方呎，成交價580萬元，平均呎價7,571元。

        原業主於08年9月以395萬元購入單位，轉手帳面獲利185萬元，單位升值約46.8%。