富恒物業分行經理黃天送表示，由於市場觀望態度持續濃厚，交投量同睇樓量，都呈現持續下跌趨勢，以紅磡黃埔花園為例，6月錄得大約50宗成交，較5月下跌3成至4成，平均呎價維持在8200元水平。7月至今共錄得4宗成交，平均呎價8100元。
現時黃埔花園有450個單位放盤，平均每呎叫價8300元。最近錄得4座高層G室，建築面積750方呎，3房兩廳間隔，可望園景，以612萬元成交，平均呎價8160元。新買家為區外換樓客，見業主原本開價638萬元，經兩個星期議價，終以612萬元成交。
原業主於1993年以365萬元購入上址，持貨約18年，轉手帳面獲利247萬元，單位升值67.7%。
