東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得美孚新�h百老匯街23號一宗成交個案。該單位建築面積708方呎，間隔原為2房2廳，後業主自行改建成3房2浴室間隔。單位以365萬元成交，稍低於市場成交價。單位平均每方呎價為約5155元，外望天橋馬路景。新業主屬區內換樓自用人士。

        鄧氏續稱，買賣雙方有議價，原業主原開價約380多萬，單位最後以365萬成交。據了解，新業主睇樓2次，而原業主於2005年以201.8萬購入上址，持貨6年，帳面獲利163.2萬，單位升值約80.9%。