富誠物業慈雲山分行經理陳錫金指出，近日分行錄得慈雲山慈愛苑三期M座中層8室單位一宗成交個案。該單位建築面積663方呎，間隔2房2廳，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為2896元，單位外望園景。新業主屬區內自住客。

        陳氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價200萬，而單位最後以192萬綠表價成交。據了解，原業主於2004年6月以108萬購入上址，持貨7年，帳面獲利84萬，單位升值約77.8%。