祥益地產分行主管黃肇雯表示，政府消息透露即使復建居屋，預期最快七年後才落成，對於上車人士而言「遠水救不了近火」，只好面對現實先行上車。日前天水圍天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨10年。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層3室，建築面積664呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，附設雅裝連部份傢電，可「即買即住」，加上屋苑屬天水圍區內最新落成的居屋，配套設施齊全，遂便決定以174萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2620元，若以實用面積計算呎價為3439元，屬市場價成交。