祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率高達4.8厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為F座低層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上鄰近家人，租金合理，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即租」以6100元租入該單位，平均呎價11.8元，若以實用面積計算呎價為15.2元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的市價約152萬作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍高達4.4厘。