世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場錄得一宗黃大仙怡庭居的成交，買家見屋苑位置方便，步行7至8分鐘就達港鐵站，交通方便，而且附近食肆繁多，單位更向東南，加上附設雅致裝修，而業主更願意減價8萬元出售，遂以230萬元購入上址。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為怡庭居2座中層C室，面積411方呎，以230萬元成交，平均呎價為5,596元，屬市價水平。據了解，原業主於2003年11月以95萬元購入上址，持貨8年，轉手帳面仍獲利135萬元，單位升值逾1.4倍。

        劉氏續稱，現時怡庭居放盤量較少，當中包括405至439方呎的兩房單位為主，而平均呎價約為5,200元。