東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角美孚新邨1期百老匯街23號中層I室一宗成交個案。該單位建築面積708方呎，3房2廳連1套房間隔，以365萬元成交，稍低於市場成交價。單位平均每方呎為5155元，單位外望市景。

        鄧氏續指，新買家為區內自住客，原業主於2005年以201.8萬元購入上址，持貨約6年，帳面獲利163.2萬元，單位升值約81%。