祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率達3.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位景觀開揚，而且更附設企理裝修，遂便決定以6700元租入該單位，平均呎價12.8元，若以實用面積計算呎價為18.2元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約249萬作計算，租金回報率可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有2.8厘。