置業18組別經理蔡生民表示，受政府持續壓抑樓市影響，本港樓市氣氛平淡，交投速度減慢，其中大圍壹號雲頂近日睇樓量下跌超過一半，6月至今錄得約3宗成交，與上月同期相若，但上述成交均在政府出招前完成交易，出招後壹號雲頂暫未錄得交投個案。6月平均成交呎價約8700元，較上月的9000元下跌約百分之3。現時壹號雲頂大約有100個單位放盤，平均每方呎叫價約8500元。業主議價態度較出招前略為回軟，議價空間由上月的百分之2至3，上升至出招後的半成至1成。

        最近市場錄得大圍壹號雲頂2座低層B室成交個案，單位建築面積1551方呎，間隔4房2廳連2套房，外望泳池景為主。新買家為區內換樓客，以1300萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初開價1400萬元，雙方議價約3次後，以1300萬元成交。原業主於2010年2月以1026萬元購入單位，是次轉手獲利274萬元，單位升值約27%。