創富物業營業經理杜文俊表示，本港交投量持續疲弱，買家入市略為審慎，其中大埔翠屏花園，近日睇樓量下跌2成至3成，6月至今錄得約8宗成交，較5月同期下跌2成，平均呎價維持在4600元至4800元水平，當中以上車客為主。

        現時翠屏花園大約有80個單位放盤，大部分業主見屋苑交投量減少，叫價貼近市價，平均每呎叫價4900元，議價空間擴闊至百分之3至5。

        最近市場錄得大埔翠屏花園B座低層2室成交，建築面積394方呎，單位附設新裝修，以196萬元成交，平均呎價約4975元，新買家為外區上車客。原業主於2008年11月以50萬元購入上址，持貨約3年，轉手帳面獲利146萬元，單位升值292%。