祥益地產營業經理林偉光表示，政府提出有意復建居屋消息傳出後，削弱了買家購買意慾，導致租務成交急增。日前該分行促成一宗屯門恒順園「即睇即租」之租務成交個案，是次租客為區內客。
林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積758呎，實用面積612呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內客以8300元租入，平均呎租為10.9元，若以實用面積計算呎租為13.3元，該名租客鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修連傢電，加上租金合理，符合預算。
林氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約267.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.2厘。
