富誠地產分行經理林栢榮表示，近日該行錄得黃大仙寶發大廈一宗二手成交個案。成交單位為寶發大廈高層A室，建築面積327方呎，間隔1房1廳，座向東北，外望開揚遠景，現以155萬元成交，連租約出售，折合平均呎價約4740元，屬合理市場的成交。
林氏續指，新買家為區內投資客，不睇樓便決定購入上址作出租用途。以原有6300元租金計算，回報率約4.9%。原業主最初叫價160萬元，買家還價一口至155萬元成交。據了解，原業主於2010年4月以120萬元購入上述單位，持貨1年多，轉手帳面獲利35萬元，升值約29%。
