東方置業行政經理黃炳賢表示，該行近日錄得一宗位於大埔林村村屋的二手成交。成交單位為林村較寮下村村屋頂層連天台，單位建築面積630方呎，2房1廳間隔，外望樓景。物業現以198萬元成交，折合後平均呎價為3143元，成交價低於市價10%。

        黃氏續指，新買家為區內換樓客，於區內搵盤2個多月，參觀上述單位1次後，隨即決定購入單位作自住途。據了解，原業主於2003年以120萬元買入上址，持貨8年，開價208萬元將單位放盤，物業最終還價10萬元成交。原業主帳面獲利78萬元離場，物業升值約65%。