環宇物業營業董事鍾劍輝表示，該行近日錄得深井海韻花園一宗二手成交個案。成交單位為海韻花園3座低層B室，建築面積859方呎，3房2廳連套房間隔，現以361萬元成交，折合平均呎價約4203元，屬合理市價的成交。

        鍾氏續稱，新買家為外區換樓客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價365萬元，買賣雙方議價空間約1%，最終以361萬元成交。據了解，原業主於1997年以436萬元購入上述單位，持貨14年，轉手帳面虧損75萬元，貶值約17%。