金管局總裁陳德霖表示，金管局多次收緊按揭成數，屬於逆周期的措施，目的是保障銀行體系穩定，而非針對樓價。

        陳德霖表示，金管局自本月初第四度收緊樓宇信貸，至今仍然密切留意市場情況，他未有評論措施的成效。不過，他重申過去本港樓價呈現急速上升趨勢，銀行按揭增長迅速，有必要關注其按揭業務的風險。他又指，有需要時會再推出針對措施，穩定銀行體系。

        另外，陳德霖指出，近期有不少銀行已上調拆息掛勾按揭利率，但他認為拆息本身並不容易上升，因2008至09年本港有大量資金流入的存在銀行體系結餘中，令拆息維持低位。若果銀行存款增長慢過貸款增長，相信個別銀行在考慮自身的資金情況下，或會針對拆息掛勾的按揭上調利率。