全盛物業經理吳麗群表示，受外圍市況影響，大角咀奧運站屋苑交投量略為減少。其中凱帆軒造價合理，受到買家歡迎，6月至今錄得大約6宗成交，同5月同期相若，平均呎價維持在8100元至8500元。

        現時凱帆軒大約有30至40個單位放盤，大部分業主

        見該區屋苑交投量下跌，叫價軟化，平均每呎叫價8000元至9000元。議價空間擴闊至半成至1成。最近錄得1座中層E室，建築面積629方呎，以512.8萬元成交，平均呎價8153元。新買家為區外用家，見業主因為急於換樓，議價17.2萬元，1日內決定以512.8萬拍板購入。

        原業主於2005年以288萬元購入上址，持貨約6年，轉手帳面獲利224.8萬元，單位升值78%。