祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達57.2萬，單位升值39%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設靚裝連部份傢電，可「即買即住」，加上原業主增加議價空間，減幅達2%，遂便決定「由租轉買」，以205.2萬購入上址作自住之用，平均呎價約4000元，若以實用面積計算呎價約4957元，屬市場價成交。