(紐約 )(本報記者廖國文紐約報道)紐約市租金指導委員會 (RGB) 現正釐定新一年度的租金升幅，昨 (20日) 舉行表決前最後一次公聽會，大批租戶在民選官員及房屋團體代表的陪同下遊行至會場，再次要求凍結租金升幅，同時要求加強對租金管制的監管。

        去年租金指導委員會通過 了2.25%及4.5%的租金加幅，不過，今年委員會對租金穩定和租金管制公寓的初步漲租方案是，一年租約上漲在3%至5.75%間，兩年租約漲幅在6%至9%之間，還另加1%房屋用油燃料費，建議遭到租戶強烈反對。

        委員會將於6月27日投票表決，昨天舉行最後一場公聽會，聆聽各方意見，市議員陳倩雯聯同其他民選官員代表，以及多個關注租戶權益的團體，昨天下午於華埠且林士果廣場集會，約有數十人出席，大家高舉反對加租的標語，要求租金指導委員會體察民情，站在租戶的一方。

        與會者然後從且林士果廣場出發，沿著包厘街一直北行，經過孔子大廈、曼哈頓橋頭，浩浩蕩蕩走到公聽會場Cooper Union門外，再與一批西裔為主的租戶會合，一起向紐約市租金指導委員會發聲。

        陳倩雯在公聽會上發言時指出，不管經濟環境是好是壞，租金卻保證年年上升，這實在是非常不公平的制度，以她的選區為例，不少租戶過去2年的收入平均減少了12%，租金卻一直上升，儘管業主強調成本上揚，但事實上仍有可觀的租金收益，所以應該把升幅定至最低水平。

        曼哈頓區長斯靜格更建議，因應現時的經濟狀況，委員會應認真考慮凍結租金升幅，讓租戶能夠真正鬆一口氣，以及維持可負責房屋的數量，不要進一步遭到蠶食。

        唐人街住客協會代表王馨臨亦說，由於穩定租金與現在紐約市狂漲的市場租金不成比例，因此房東想賺錢，便對破舊需要維修的樓宇不聞不問，甚至以各種方法恐嚇威脅甚至將房客告上法庭來驅趕房客，而根據目前的法例，只要租金上升至2000元，便可自動脫離穩定租金的管制，無疑令到更多可負擔房屋流失。

        居於華埠麥迪臣街的73歲老人潘富高表示，目前他的租金每月約800元，對於已退休的他，已是勉力支持，一旦以市價出租，他只能被掃地出門，此外，正在與房東打官司的他，亦希望保障租戶的法例能夠進一步加強，避免他們經常遭受業主以各種理由迫遷的滋擾。