祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑屬區內售價較便宜的屋苑，加上屋苑環境清幽，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利32.5萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座高層9室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以142.5萬(居二市場價)入上址作自住之用，平均呎價2007元，若以實用面積計算呎價為2572元，成交價稍低於市場價。