祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達109萬，單位升值逾倍易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居12座低層E室，建築面積586方呎，實用面積448方呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景景觀，附設靚裝，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以208萬購入上址作自住之用，平均呎價為3549元，若以實用面積計算呎價為4643元，屬市場價成交。