金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得西半山采文軒一宗二手成交個案。成交單位為采文軒中層A室，建築面積639方呎，1房2廳間隔，外望小海景，現以575萬元成交，連租約出售，折合平均呎價約8998元，屬合理市價的成交。

        楊氏續稱，新買家為長線投資客，睇樓約1個月，遂便決定購入上址作出租用途。以原有租金13600元計算，回報率約2.8%。原業主最初叫價580萬元，其後願意減價5萬元，以575萬元成交。據了解，原業主於2006年8月以318萬元購入上述單位，持貨約5年，轉手帳面獲利257萬元，升值約81%。