創富物業分行經理曾翠霞表示，該行近日錄得粉嶺欣盛苑一宗二手成交個案。成交單位為欣盛苑D座中層9室，建築面積827方呎，4房2廳間隔，座向東南，外望內園景，現以320萬元(白表價)成交，折合平均呎價約3869元，屬合理市價的成交。

        鍾氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓2個月，遂便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間維持2-3%，最終以320萬元成交。據了解，原業主於2010年5月以225萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利95萬元，升值約42%。