太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h4期百老匯街75號低層一宗成交個案。成交單位建築面積883方呎，間隔2房2廳，以438萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為荔枝角美孚新�h4期百老匯街75號低層A室，外望可享向內街景，平均呎價約4960元。新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，以438萬元購入上述單位作自住用途。陳氏續指，原業主最初叫價450萬元，經1次還價後，最終以438萬元成交。據了解，原業主於1998年9月以205萬元購入上址，持貨約13年，帳面獲利233萬元，單位升值約114%。