祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，租金回報率達3.4厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為13座高層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且鄰近家人，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價10.2元，若以實用面積計算呎價為13.4元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約209萬作計算，租金回報率可達3.4厘。