太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗位於美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為三期百老匯街86號高層D室單位。單位面積868方呎，以460萬元成交，平均呎價約5300元，低於市場價3%成交。原業主急於放售，價錢亦有獲利，故即使低過市場價，仍願交易。單位間隔2房1廳，望樓景。

        陳永康續指，新買家屬區外上車客，睇樓2次便決定買下單位自住。據了解，雙方原業主最初開價480萬元，最後減價20萬元，促成交易。原業主於2010年11月以425萬元買入，持貨不足1年，現轉手帳面獲利35萬元，單位升值8%。