祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨9個月，轉手賬面獲利達41萬元。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為6座低層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁內園景景觀，而且價錢合理，遂便決定以150萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2896元，若以實用面積計算呎價為3480元。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.2厘。