京士活物業區域營業董事蔡家俊表示，銀行收緊按揭成數，影響買家入市氣氛，屋苑交投量膠著。

        其中長沙灣宇晴軒6月至今錄得大約8宗成交較5月同期下跌2成，平均呎價7000元至7500元，與5月呎價相若，當中用家佔8成。

        現時宇晴軒大約有200個單位放盤，平均每呎叫價7500元至8000元，部分業主見成交量滑落，擴闊議價空間至2%至3%。

        最近錄得3座中層G及H室自製相連單位，建築面積1288方呎，以890萬元成交，平均呎價6910元，新買家為用家。原業主於2005年分別275萬及280萬元購入兩個單位，持貨約6年，轉手帳面獲利335萬元，單位升值60.4%。