世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，按揭保險計劃的修訂，令二手市場成交更為放緩，杏花�h本月迄今錄得5宗成交，成交價仍然高位橫行，錄7,970元。

        市場新近錄得一宗成交，單位為36座高層03室，面積598方呎，成交價470萬元，平均呎價7,859元。原業主於2000年以224萬元購入單位，轉手帳面獲利246萬元，單位升值約1.09倍。

        上月一個高層987方呎戶，以1,038萬元轉手，創下杏花�h自入伙以來新高成交。該宗成交單位為杏花�h22座高層08室，面積987方呎，成交價1,038萬元，平均呎價10,516元。原業主於87年以101.7萬元一手購入單位，持有單位24年，轉手帳面獲利936.3萬元，單位升值約9.2倍。