祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日得一宗外區客成交個案，是次該單位平均呎價更創同類型單位歷史新高，平均呎價高達2807元，該單位原業主由一手樓持貨至今。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層4室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳(改兩房兩廳)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上間隔實用，而且屋苑鄰近購物商場，生活配套完善，遂便決定以233萬元(自由市場價)購入上址作退休自住之用，平均呎價2807元，若以實用面積計算呎價為3585元，成交價較市場價高約10%，單位平均呎價創同類型單位歷史新高。