東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗位於美孚的美孚新�h二手成交。售出的美孚新�h為百老匯街35號中層A室單位。單位面積927方呎，以535萬元成交，平均呎價為5771元，屬於市場價成交。單位為3房2廳連1套房間隔 ，望內園景。

        鄧氏續指，新買家屬區內換樓客，睇過上述單位2、3次後，便決定買下單位自住。據了解，原業主最初開價543萬，終減價8萬，促成交易。原業主於2008年1月以335萬元買入，持貨約3年，現轉手帳面獲利200萬元，單位升值約60%。