太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h1期百老匯街1號中層一宗成交個案，成交價568萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h1期百老匯街1號中層C室，外望可享西鐵及公園景為主。上述成交單位建築面積986方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約5761元。

        陳氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓1次後，便以568萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價570萬元，雙方先後議價1次，最終以568萬元成交。原業主於2004年6月以188萬元入市，持貨約7年，成交帳面賺380萬元，單位升值約202%。