世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，港島百億地王誕生，不少買家預料業主將反價或封盤，紛紛趕賣地前入市。北角康澤花園新近錄得一宗成交，一個507呎單位獲買家以468萬承接。

        上述成交單位為康澤花園B座高層04室，面積507方呎，兩房間隔，享海景，成交價468萬元，平均呎價9,230元。

        原業主於2007年11月以260萬元購入單位，轉手帳面獲利208萬元，物業升值約80%。

        黃氏稱，此單位為康澤花園本月首宗成交；現時平均呎價約9,230元，較上月同期上升5%。