東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交。該單位為美孚新�h1期百老匯街21號高層A室，建築面積967方呎，3房2廳，外望馬路景，成交價512萬元，折合平均呎價約5295元。

        鄧氏續指，買家為區內投資客，曾在成交前參觀上述單位約三次，因單位層數高及裝修美觀，便購入上址作收租用，最終以512萬元成交，屬市場價。

        據了解，原業主於2010年7月以430萬元購入物業，帳面獲利82萬元，升值約19%。