富恆地產分行經理劉志江表示，市場普遍認為剛拍賣的西半山波老道地皮成交價合理，雖然成交價比預期中稍低，但預計西半山的二手市場將會平穩向上發展。

        原本封盤的業主可能會解封，叫價維持在解封前的價格或者是比之前的叫價提高2%至3%。未來區內樓價將呈平穩向上發展。預計整體放盤業主的議價空間不會太多，料與之前的叫價相若。個別業主或會將叫價最提高3%至5%，鑑於豪宅貨源短缺，故預計前景向好。