祥益地產分行主管陳秀春表示，新界區樓價一直較外區便宜，加上新界區有多項基建設施日後會相繼落成，因此吸引了愈來愈多外區客前往新界區置業。而日前屯門新圍苑錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座中層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以145.7萬(自由市場價)入上址作自住之用，平均呎價2829元，若以實用面積計算呎價為3633元，屬市場價成交。