祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨11年。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座低層6室，建築面積579呎，實用面積433呎，兩房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景景觀，間隔實用，加上屋苑樓齡新，配套設施齊全，遂便決定以148.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2570元，若以實用面積計算呎價為3436元，屬市場價成交。