世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，該行近日錄得沙田第一城的二手成交個案。成交單位為沙田第一城50座頂層連天台單位，建築面積410方呎，2房2廳間隔，外望內園景，現以260萬元成交，折合平均呎價約6341元，屬合理市價的成交。

        周氏續指，新買家為區內上車客，睇樓2個月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價為260萬元，買家在不議價的情況下承接。據了解，原業主於2010年10月以209萬元購入上述單位，持貨8個月，轉手帳面獲利51萬元，升值約24%。