太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。該單位為美孚新�h7期荔灣道16號中層A室，建築面積1213方呎，間隔3房(1套房)2廳，外望泳池及貨櫃碼頭景，成交價860萬元，折合平均呎價約7090元，高於市場價5%。

        陳氏續指，新買家為區內換樓客，早於3個月前已於區內搵盤，參觀過上述單位3次後遂便決定購入物業作自住之途。原業主原先以900萬元放盤，買賣雙方議價4.4%，最終以860萬元成交。

        據了解，原業主於2007年1月以438萬元購入物業，是次轉手帳面獲利422萬元，升值約96.3%。