市場連環錄得長沙灣碧海藍天成交，其中一低層戶以445萬元售出，折合後每方呎價6,702元，屬市價。

        置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示，上述成交為6座低層C室，建築面積664方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價445萬元，每方呎價6,702元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區換樓客，購入物業作自住之用。原業主於09年5月購入上述物業，當時作價272萬元，持貨至今2年，帳面獲利173萬元，物業期內升值63.6%。

        黎氏續稱，屋苑另一宗成交為1座中層A室，建築面積783方呎，3房間隔，座向西北，望園景，成交價553萬元，折合呎價7,063元，屬市價。據悉，原業主於06年1月購入物業，當時作價354.8萬元，今番易手，帳面獲利198.2萬元，物業期內升值55.9%。