(多倫多 )(綜合報道)加拿大統計局周一公布，本國4月份建築批則金額下跌21%至53億元，那主要由於安省建築批則金額顯著下跌所致。

        在之前2月及3月份，加國建築批則金額分別上升9.8%及16.8%。

        全國各省之中，安省住宅及非住宅建築批則金額跌幅最大。

        統計局表示：「其中7個省份的建築批則金額均告下跌，但繼3月份錄得強勁升勢之後，安省出現最大跌幅。」該局續稱：「下跌情況尤其基於機構性建築及多戶式房屋建築意欲回落所致。」

        住宅建築方面，各市府合共批出35億元建築批則，較3月份少12.6%。包括商業、機構性及工業建築在內非住宅建築方面，有關批則金額下跌33.2%至19億元。

        儘管每月建築批則金額可以變化不定，但大多數分析員早前預期，隨著經濟放緩，今年下半年建築批則數字將會較為疲弱。

        Central 1 Credit Union首席經濟師帕斯特里克(Helmut Pastrick)表示：「2011年安省整體建築批則金額預期將會低於2010年，原因政府刺激方案告一段落，住宅建築批則金額的升幅則將較小。」

        加拿大按揭及房屋公司(CMHC)亦預測安省2011年住宅建築發展將會從2010年水平減慢下來。

        CMHC安省地區經濟師謝高波勞斯(Ted Tsiakopoulos)表示：「經過今年較早時出現急升情況後，安省房屋價格升幅將較為貼近通脹率，原因市道邁向一個較為均衡狀態。」

        多倫多急跌55%

        在關鍵的多倫多市場，4月份建築批則金額急跌55%至9.45億元，大大拖累全國建築批則金額下跌。住宅建築意欲顯著回落，尤其在共管公寓帶動的多戶式房屋建築方面。非住宅建築方面，機構性建築所受打擊最大。

        拜首季表現強勁所賜，多倫多市場今年首4個月建築批則金額相比2010年同期仍告上升16.3%。

        儘管住宅建築批則金額在4月份受到重創，但預期今年下半年將會轉強，原因多倫多共管公寓市場銷量高企，最終應可轉化至新屋動工那裡。

        多倫多市場4月份重售房屋銷售亦是歷來第二佳銷售月份，平均房屋價格上升9%至485,520元。

        但大多數分析員認為，有關的價格趨勢將難以持續。

        房屋分析員鄧寧(Will Dunning)表示：「個人認為，屋價上升主要由於缺乏新屋存量，加上政府徵收費用不斷上升所致。」他續稱：「在現時經濟環境下，這個情況並不合理。」資料來源：星報