亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，半山豪宅地皮拍賣在即，利好消息惹來買賣雙方對後市不少憧憬，剛錄得北角富澤花園一宗市價成交，該物業為富澤花富達閣高層B室單位，建築面積762方呎，3房2廳間隔連主套設計，實用率達88%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁西北方向，享有開揚曼哈頓都薈市景及部份海景觀，獲一名區內用家以738萬元市價承接，平均呎價為9685元。原業主於2007年6月以400萬元購入，持貨4年帳面獲利338萬元離場，物業升值接近84.5%。業主原先叫價750萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂割愛沽出該優質物業；買家於區內睇樓月餘，眼見銀行調高按揭息率及半山豪宅地皮拍賣在即，遂下定決心偷步入市榮升業主。

        姚氏續稱，富澤花園現有活躍放盤約為30個，叫價介乎8200元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。5月份市場共錄得3宗二手成交，平均呎價為9240元。