世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，該行近日錄得沙田第一城的二手成交個案。成交單位為沙田第一城8座高層G室，建築面積395方呎，1房2廳間隔，設有開放式廚房，現以265.8萬元成交，折合平均呎價約6729元，屬合理市價的成交。

        周氏續指，新買家為區內上車客，睇樓約2年，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價為267.8萬元，買賣雙方議價後，最終業主減價2萬元促成交易。據了解，原業主於2009年9月以175萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利90.8萬元，升值約52%。