環宇物業營業董事劉祖恩指，日前分行連環錄得荃灣立坊成交個案，其中一成交單位為荃灣立坊中層，成交價288萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荃灣立坊中層6室，單位建築面積456方呎，間隔1房1廳，折合平均呎價約6316元。

        劉氏續指，新業主為外區投資客，以288萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金可達10000元。據了解，原業主最初叫價295萬元，雙方先後議價2次，最終以288萬元成交。原業主於2009年11月以208萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺80萬元，單位升值約38%。