祥益地產分行主管古文彬表示，近期樓市好淡消息爭持，二手交投明顯成交下跌，不過成交價依然企穩。屯門聚康山莊日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利高達61.5萬，單位升值31%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座高層D室，建築面積590呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上同類間隔的單位盤源短缺，屬罕有放盤，遂便決定「即睇即買」，以258.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為4378元，若以實用面積計算呎價為5779元，屬市場價成交。